| Lage |
Land Brandenburg
Landkreis Oder-Spree
größte Stadt im Landkreis mit ca. 33.000 Einwohnern
wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum in der Region
etliche Industrieansiedlungen (z. B. Reifenhersteller)
historische Bauten wie Rathaus (15. Jhd.), Jagdschloss um 1700 u. a.
mehrere Kirchen, Mahnmale, Kasernenanlagen etc.
Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden
Buslinien u. a. nach Erkner mit Berliner S-Bahnanschluss (S3)
Autobahn A 12 Berlin-Frankfurt/Oder tangiert den südlichen Stadtrand
Fürstenwalde liegt ca. 55 km östlich vom Berliner Stadtzentrum auf der Strecke nach Frankfurt/Oder, in das
es weitere ca. 35 km sind. Im Umfeld der Stadt sind im Bereich Bad Saarow (ca. 7 km südlich) eine moderne Golf- und
Tennisanlage, Wassersportanlagen und ein Reitsportzentrum entstanden. |
| Lage und Beschreibung Haus |
Das Wohnhaus befindet sich in einer überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern und einigen Altbau-Mehrfamilienhäusern bebauten
Gegend am westlichen Rand des Stadtzentrums. Ein Ruderclub und eine Gaststätte sind im direkten Umfeld.
Zum Ufer der Spree
sind es ca. 200 m, zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m, zu Einkaufs- und Serviceeinrichtungen in der Eisenbahnstraße
ca. 400 m und zum Bahnhof ca. 500 m.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten.
Grünanlagen und Pkw-Stellplätzen befinden sich im Hofbereich des ca. 5.500 m² großen Grundstücks. Die Straße ist eine
Einbahnstraße.
Der massive 3-geschossige Mauerwerksbau verfügt über Wärmedämmfassade,
Holz-Isolierverglasung, Rollläden auf der unteren Ebene, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (als
Fußbodenheizung, Bäder mit Heizkörpern) sowie eine Gegensprech- und Türöffneranlage. |
| Beschreibung Wohnung |
Die Wohnung Nr. 26 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, S/O Terrasse, Wannenbad,
Gäste-WC mit Dusche, Küche und 2 kleine Abstellnischen. Ferner gehört ein separater Abstellraum im
Erdgeschoss zur Einheit und es besteht eine Sondernutzungsrecht am Vorgarten sowie am Pkw-Stellplatz Nr. 26.
Zur Ausstattung zählen Laminat in den Zimmern und im Flur, gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster,
innen liegendes Gäste-WC mit Dusche und einen Fliesenspiegel in der Küche. Wie in der Beschreibung des Hauses bereits erwähnt,
sind an den Fenstern Rollläden montiert. |
| Sonstiges |
Das Angebot erfolgt im schriftlichen Auftrag der Gläubigerbank, ist freibleibend und provisionsfrei für den Erwerber.
Die Angaben entstammen dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten ohne Gewähr für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit. Irrtümer
und Übertragungsfehler bleiben vorbehalten. |
