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Handels- und Freizeithof mit Wohnungen
Ernst-Thälmann-Str. 55
15517 Fürstenwalde
 English |
| Gebäudeart |
Gebäudekomplex mit Geschäfts-, Werkstatt- und Wohnflächen |
| Baujahr |
1935, Mittelflügel 1950, Heizhaus 1985 |
| Umbau/Sanierung |
1993 |
| Grundstück (erschlossen) ca. |
4.360 m² |
| Bauart |
Massivbau |
| Geschosse |
1 - 2 |
| Wohnfläche ca. |
371 m² (6 Wohnungen) |
| Werkstatt ca. |
235 m² |
| Laden/Verkauf ca. |
910 m² |
| Büro ca. |
36 m² |
| Praxis ca. |
78 m² |
| Gastronomie ca. |
250 m² |
| Gewerbe gesamt ca. |
1.511 m² (8 Einheiten) |
| Gesamtfläche ca. |
1.880 m² |
| Leerstand ca. (rd. 31%) |
585 m² (Gewerbe) |
| Pkw-Stellplätze |
40 (7 vermietet) |
| Mtl. Nettokaltmiete gesamt rd. |
4.675 EUR (zzgl. Nebenkosten und tlw. MwSt.) |
| Jahresnettokaltmiete gesamt ca. |
56.094 EUR (zzgl. Nebenkosten und tlw. MwSt.) |
| Erwerb ab (rd. 220 EUR/m²) |
413.600 EUR mit sofortigem Zuschlag (Vorbehaltlich höherer Gebote!) |
| Erwerb ab (rd. 213 EUR/m²) |
400.000 EUR mit Zuschlagsaussetzung (Vorbehaltlich höherer Gebote!) |
| Gerichtlicher Verkehrswert |
1.400.000 EUR (rd. 745 EUR/m²) |
| Zwangsversteigerung am |
23.09.2010 |
| Rendite über |
13,5% bei rd. 69% Vermietungsstand! |
